Chia sẻ AirBnB là gì? Tại sao lại trở nên hot? Có nên tham gia vào mô hình?

Bên cạnh các dịch vụ như homestay, khách sạn, resort,… thì dịch vụ lưu trú AirBnB đang dần trở thành xu hướng với những người yêu thích du lịch. Vậy AirBnB là gì, tại sao trở nên hot và có nên tham gia vào mô hình này không? Cùng bài viết tìm hiểu những vấn đề này nhé!

1. AirBnB là gì?

– Mô hình AirBnB là gì

AirBnB là tên của một startup (công ty khởi nghiệp) về dịch vụ trung gian, mô hình AirBnB cho phép kết nối giữa người cho thuê nhà, phòng nghỉ với người có nhu cầu thuê thông qua ứng dụng trên điện thoại hoặc trên website của hãng. AirBnB là viết tắt của cụm từ Airbed and Breakfast, có thể hiểu là bạn thuê phòng và được phục vụ miễn phí bữa sáng.

Thông qua ứng dụng AirBnB, người cần thuê chỉ cần xác định địa điểm đến, ứng dụng sẽ tự động gợi ý những điểm có thể thuê, bạn chọn điểm cần thuê và sau đó địa chỉ của điểm thuê sẽ được gửi đến cho bạn. Việc thanh toán cũng sẽ hoàn toàn qua ứng dụng này, AirBnB sẽ thu một khoản phí đối với cả chủ nhà và người thuê nhà.

Ứng dụng AirBnB sẽ giúp bạn tìm và đặt phòng dễ dàng

Đối với chủ nhà hoặc chủ phòng thuê, mức phí sẽ là 3% tổng giá trị đặt phòng và 6-12% đối với người thuê phòng, mức phí này sẽ luôn được công khai trong quá trình thanh toán. Dù thu phí với cả người thuê phòng nhưng giá phòng đặt qua AirBnB vẫn sẽ rẻ hơn so với khi thuê qua các kênh truyền thống.

Một căn nhà đang được cho thuê trên ứng dụng AirBnB

– Lịch sử ra đời của AirBnB

AirBnB ra đời vào năm 2008 và có trụ sở đặt tại Silicon Valley, Bang California, Hoa Kỳ. Ý tưởng ban đầu dựa trên việc hai nhà sáng lập công ty có ý tưởng chia một phần căn hộ của mình cho khách du lịch thuê. Sau đó, nhận ra nhu cầu cũng như tiềm năng của mô hình này rất lớn, họ đã kêu gọi thêm bạn bè của mình, tạo website và thành lập nên AirBnB. Startup này ngày càng phát triển nhanh chóng và hiện đã có mặt ở trên 190 quốc gia.

AirBnB đã có mặt tại Việt Nam từ năm 2015 và phát triển rất nhanh chóng. Dù sinh sau đẻ muộn so với các công ty đặt phòng trực tuyến khác, nhưng sau 4 năm phát triển, AirBnB đã có thương hiệu và thị trường của riêng mình, khiến các đối thủ khác phải dè chừng.

Giá thuê phòng tại AirBnB cũng khá cạnh tranh, chỉ khoảng hơn 800 nghìn đồng/đêm là bạn đã có thể thuê một căn phòng chất lượng khá tốt so với mức tiền bỏ ra.

​

Một căn nhà đang được cho thuê trên AirBnB tại Việt Nam

2. Tại sao mô hình AirBnB trở nên hot?

So với các mô hình lưu trú truyền thống, giá phòng AirBnB rất phải chăng nhưng chất lượng dịch vụ vẫn được bảo đảm. Thêm một điều khiến mô hình AirBnB trở nên hot chính là sự tương tác giữa cả người thuê và người cho thuê. Bạn có thể đánh giá căn phòng bạn thuê và chủ nhà cho thuê cũng có thể đánh giá ngược lại bạn. Sự nhận xét giữa cả hai bên sẽ giúp cho chất lượng căn phòng luôn được đảm bảo.

Ngoài giá rẻ, AirBnB còn mang đến những trải nghiệm độc đáo, mới lạ như sống chung với người dân bản địa, giúp bạn trải nghiệm được văn hoá, đời sống của những vùng, địa phương nơi bạn đặt chân đến. Thay vì chọn khách sạn truyền thống để nghỉ ngơi thì nhiều người đã lựa chọn AirBnB để tiết kiệm chi phí, tạo điều kiện cho nhiều người có thể đi du lịch với chi phí rẻ hơn.

AirBnB giúp bạn tiết kiệm chi phí khi đi du lịch

3. Có nên tham gia vào mô hình kinh doanh AirBnB?

– Tiềm năng phát triển của AirBnB

Ở một số nước trên thế giới như Mỹ, Thái Lan, Úc,… các khách sạn truyền thống cũng đã phải chia sẻ thị phần của mình với AirBnB. Tại Việt Nam, từ khi xuất hiện năm 2015 cho đến tháng 1/2019, đã có hơn 40,800 căn phòng tham gia AirBnB, các dự báo cho thấy con số này vẫn sẽ tiếp tục tăng lên trong tương lai.

Lượng khách du lịch đến Việt Nam ngày càng tăng cao, lên đến 18 triệu lượt năm 2019. Năm 2020, do tình hình dịch COVID-19 nên lượng khách quốc tế giảm mạnh. Tuy nhiên, ngành du lịch nội địa vẫn đạt đến 56 triệu khách năm 2020 (theo Tổng cục thống kê) và được dự báo du lịch nội địa và quốc tế dần sẽ phục hồi vào năm 2021.

Đây là dấu hiệu tích cực để AirBnB Việt Nam mở rộng mô hình. Các căn phòng trống, nhà trống cũng được nhiều người dân tận dụng để đăng ký kinh doanh AirBnB. Các điểm du lịch lớn ở Việt Nam vẫn đang phát triển mạnh mẽ mô hình AirBnB như Đà Lạt, Sapa, Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An,…

Khách sạn truyền thống đã phải chia sẻ bớt thì phần của mình cho AirBnB

– Một số thống kê về lợi nhuận của người tham gia AirBnB (Theo AirDNA thống kê):

+ Mỗi một người chủ nhà AirBnB tại Việt Nam trung bình kiếm được 645$ mỗi tháng, tương đương hơn 14,000,000 VND.

+ Giá thuê phòng trung bình là 55$/ đêm, tương đương hơn 1,200,000 VND/ đêm.

+ Tỷ lệ thuê phòng bình quân là 64%, tức khoảng 19/30 ngày trong tháng phòng được thuê.

Tuy nhiên, tất cả những con số trên chỉ mang tính chất tham khảo. Việc có nên giam gia mô hình AirBnB hay không là còn tuỳ ở bạn, nếu bạn có một căn nhà trống hoặc phòng ngủ nhà bạn còn dư, thì việc tham gia mô hình này cũng rất đáng cân nhắc để tạo ra một nguồn thu nhập mới cho bản thân.

Hãy cân nhắc trước khi bạn tham gia mô hình AirBnB

4. Những lưu ý trước khi bắt đầu kinh doanh

Không có việc kinh doanh nào là dễ dàng cả, mô hình AirBnB cũng không ngoại lệ. Dưới đây là những lưu ý trước khi bắt đầu kinh doanh mô hình AirBnB giúp căn hộ của bạn vận hành tốt hơn.

+ Nội thất căn hộ cần được chú trọng để khiến khách hàng ấn tượng hơn.

+ Cần liệt kê đầy đủ và chi tiết các chi phí thuê căn hộ cho khách hàng biết.

+ Đưa ra danh sách vật dụng, nội thất có trong căn hộ, việc này sẽ giúp bạn thu hút khách hàng hơn cũng như giảm thiểu việc mất đồ.

+ Tạo ra những hướng dẫn, quy tắc khi sử dụng căn nhà.

+ Tiếng anh tốt cũng giúp các bạn thu hút khách hàng quốc tế tốt hơn.

+ Giấy tờ pháp lý cho việc kinh doanh căn hộ cũng cần được chuẩn bị đủ.

+ Khách hàng khi lần đầu đến điểm du lịch sẽ rất bỡ ngỡ, việc có thông tin đầy đủ về các điểm vui chơi cũng như bản đồ sẽ khiến khách hàng rất thích.

Bản đồ du lịch đặt sẵn trong căn hộ sẽ giúp ích cho người thuê

Xem thêm