Sự thật về Penthouse là gì? Penthouse có thiết kế như thế nào, giá bao nhiêu?

Ngày nay, cụm từ Penthouse xuất hiện rộng rãi trên khắp trang mạng xã hội, thường xuyên được nhắc đến cả trong đời thường và nghệ thuật từ âm nhạc đến phim ảnh. Vậy Penthouse là gì? Sao lại có sức hút như thế? Penthouse có thiết kế như thế nào? Giá bao nhiêu? Sẽ được trả lời tại bài viết này. Cùng Tienkiem.com.vn xem qua nhé!

1. Penthouse là gì?

Penthouse thường là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà hay tòa cao ốc. Có thể chiếm toàn bộ phần mái hoặc được thiết kế thông tầng để tạo ra một căn hộ cao cấp mang thiết kế sang trọng, không gian mở thoáng mát kết hợp cùng góc nhìn quang cảnh trên cao tạo nên một Penthouse với những mức giá “ngất ngưởng”.

Penthouse là căn hộ nằm trên tòa cao nhất của một tòa nhà hay tòa cao ốc

2. Nguồn gốc của căn hộ Penthouse

Có thể nói, tiền thân của những căn hộ Penthouse bắt đầu từ việc tận dụng không gian áp mái để làm phòng chứa đồ, phòng phụ. Sau nhiều năm phát triển, được thiết kế thành không gian sống tuy nhiên vẫn chưa hoàn chỉnh và hoàn hảo như mô hình Penthouse ngày nay.

Penthouse có tiền thân là các nhà áp mái đựng đồ hay phòng phụ

Căn hộ Penthouse được ghi nhận đầu tiên xuất hiện vào những năm 20 – 30 thế kỷ XX. Penthouse này nằm tầng mái của Plaza Hotel với góc nhìn bao quát Công viên Trung tâm New York đã trở thành đối tượng mang sức hút mạnh mẽ, mới lạ và độc đáo đến các nhà đầu tư bất động sản đất Mỹ và toàn thế giới.

Plaza Hotel New York ngày nay

Ngày nay, Penthouse trở thành mô hình nhà ở thịnh hành và thời thượng với mức giá đắt đỏ. Penthouse thường rất ít các vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng với những “chiếc view” trên cao đẹp mắt.

Tại Việt Nam, đây là mô hình mới xuất hiện gần đây nhưng đã thu hút các nhà đầu tư, các gia chủ có mức sống và tài chính cao săn đón.

3. Cấu trúc của căn hộ Penthouse

Để có thể hiểu rõ hơn về Penthouse cùng tìm hiểu cấu trúc của loại mô hình nhà ở này gồm có những gì nhé!

– Với căn hộ thông tầng, cầu thang được đặt bên trong căn hộ và có ít nhất 2 tầng trở lên.

– Tầm nhìn rộng rãi, được che chắn bởi những tấm kính chất lượng cao, hạn chế việc ngăn vách.

– Ban công rất rộng, bao quanh hoặc trải dọc theo theo căn hộ, tạo cảm giác rộng rãi và có thể tận dụng tối đa năng lượng tự nhiên.

– Phòng ngủ master rộng rãi, có thể nối liền với phòng trang điểm, phòng tắm thay đồ và các phòng chức năng khác,…

– Thiết kế phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp là một vấn đề các gia chủ quan tâm nhất. Nội thất và chất liệu làm nên nội thất phải thực sự chất lượng và sang trọng như thép không gỉ, mặt đá granite, các loại đá đắt đỏ,…

Căn hộ Penthouse được thiết kế rộng rãi và thoáng đãng

4. Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouse

Penthouse mang “tầm ngắm” đến các giới giàu có, giới thượng lưu vì thế các thiết kế luôn theo hướng sang trọng, quyền quý. Khi sở hữu một căn Penthouse thô, người chủ có thể thiết kế tùy theo nhu cầu và sở thích các nhân. Tuy nhiên mẫu thiết kế cần phải đạt được những tiêu chuẩn cơ bản của mô hình Penthouse.

– Có ít nhất 2 tầng thông nhau.

– Các phòng thường ít bị ngăn bởi các vách và có thể thông với nhau như phòng ngủ thông với phòng thay đồ, trang điểm,…

– Có ban công rộng rãi trải dài.

– Tường nhà được thay bằng kính cường lực cao cấp.

– Cầu thang đặt bên trong và có thể có thang máy lên căn hộ riêng.

– Quan trọng về mặt thiết kế nội thất bên trong.

Nội thất bên trong căn hội Penthouse

Dưới đây là một số mẫu thiết kế Penthouse đẳng cấp:

Phòng khách hướng về ban công rộng rãi

Ban công trải dài hoặc bao quanh căn hộ

Các phòng được thông với nhau

5. Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Penthouse

Penthouse luôn được mọi người ngưỡng mộ và nêu cao giá trị. Vậy vì sao Penthouse lại mang sức hút đến như vậy? Cùng điểm qua ưu điểm và nhược điểm của mô hình này để có cái nhìn tổng quát về nó nhé!

Ưu điểm

– Vị trí đắc địa: Penthouse thường nằm trên các tòa nhà, tòa cao ốc có vị trí đắc địa bậc nhất. Tại đây, có thể hưởng thụ những dịch vụ chất lượng, sự tiện nghi của khu vực này.

– View đắt giá: Từ trên cao, chúng ta có thể tận hưởng một không gian thoáng mát, ngắm nhìn những tòa nhà, quang cảnh phủ đầy ánh đèn vào ban đêm và một không khí trong lành hơn cả. Nhờ vào vách tường kính, bạn sẽ không bỏ lỡ bất kỳ thời khắc đẹp nào của thiên nhiên, hoàng hôn, bình minh và cả nắng mưa.

Nằm ở vị trí đắt địa, có view triệu đô

– Không gian sống lý tưởng: Vấn đề ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí bởi khói bụi giao thông sẽ được giảm tối đa. Đến cả côn trùng cũng khó có thể làm phiền đến không gian sống của bạn.

– An ninh đảm bảo: Nhiều căn hộ Penthouse được sắp xếp lối đi riêng và được bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ. Bạn sẽ ít tiếp xúc với người khác khi về căn hộ của mình để tránh bị làm phiền. Đây cũng là lý do các ngôi sao hay những người có sức ảnh hưởng thường lựa chọn Penthouse là nơi đảm bảo cho sự an toàn và không gian riêng của mình.

Penthouse thường được trang bị lối đi riêng và an ninh chặt chẽ

– Thể hiện đẳng cấp: Đẳng cấp không chỉ thể hiện qua cách cư xử, trang phục, những chiếc đồng hồ mà còn thể hiện được qua căn hộ Penthosue. Vì nó không đơn thuần có được một cách dễ dàng, những mức giá đắt đỏ luôn thể hiện vị thế của căn hộ này. Và giá trị của căn Penthouse cũng được thể hiện bằng những nội thất sang trọng, giá cao “chót vót”. Điều này góp phần thể hiện phong thái đẳng cấp cho gia chủ.

Giúp gia chủ thể hiện đẳng cấp của mình

Nhược điểm

– Giá cả “ngất ngưởng”: Từng những đánh giá trên có thể thấy, đi đôi với sự tiện nghi, những giá trị mà Penthouse đem lại là một mức giá không phải ai cũng có thể chi trả.

– Số lượng có hạn: Vì đặc trưng là “căn nhà áp mái đẳng cấp” Penthouse thường chiếm trọn không gian hoặc được chia thành 2 Penthouse trên một tòa ốc nên số lượng thường có hạn và đã được sở hữu. Vì thế, để có thể tìm cho mình căn hộ ứng ý này không dễ dàng gì.

Mỗi tòa cao ốc thường chỉ có 1 đến 2 căn hộ Penthouse

– Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết: Với vị trí trên cao việc ảnh hưởng những nhân tố tự nhiên là chuyện không hiếm xảy ra trên căn Penthouse. Khi trời nắng gắt, nếu không được trang bị màn che, kính chống nắng, chống chói sẽ tạo cảm giác nóng và khó chịu.

– Tốn thời gian cho việc di chuyển: Ở tầng trên cùng của tòa cao ốc, việc di chuyển không quá khó khăn vì có lối đi riêng. Tuy nhiên lại mất khá nhiều thời gian và trong lòng không khỏi nôn nóng khi gặp phải chuyện gấp rút. Một vài trường hợp không thể sử dụng lối riêng bạn phải đợi thang máy khá lâu khi thang máy phải dừng lại các tầng khác khi có người cần lên, xuống.

Việc di chuyển lên xuống mất nhiều thời gian nếu không có lối riêng

6. Căn hộ Penthouse có giá bao nhiêu?

Với những thông tin trên, chắc hẳn chúng ta đã bị cuốn hút bởi sức hấp dẫn mà Penthouse đem lại. Tò mò về giá cả của một “căn hộ áp mái” này là câu hỏi rất được nhiều người quan tâm.

Hiện nay, Penthouse được giao bán với mức giá từ 6 tỷ đến 30 tỷ đồng Việt Nam. Ngoài ra, giá cả sẽ tăng giảm phụ thuộc vào câu trả lời của các câu hỏi sau:

– Khu vực, vị trí của căn hộ ở đâu? Có đắt địa, phong thủy tốt xấu?

– Chủ đầu tư dự án là ai? Do công ty nào đảm nhiệm? Tiếng tắm ra sao?

– Giao bán vào thời điểm nào? Biến động của bất động sản tăng hay giảm?

– Diện tích căn hộ bao nhiêu? Được thiết kế như thế nào?

– Nội thất được trang bị ra sao? Có đầy đủ và chất lượng không?

Ngoài việc lựa chọn Penthouse phù hợp, bạn cần xét đến các yếu tố trên, tính toán thời điểm và những giá trị chúng mang lại so với ngân sách cá nhân.

Giá cả phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác

7. Review phim Penthouse

Penthouse dần trở thành khái niệm gần với mọi người trong đời thực và cả trong nghệ thuật.

Vừa qua, độ nóng của bộ phim truyền hình Hàn Quốc, Cuộc chiến thượng lưu (Penthouse) là một “cơn sốt” cho ngành phim ảnh được giới trẻ mong đợi trong từng tập phim. Penthouse được xem là sự thành công của đạo diễn Joo Dong-min và “ngòi bút” của tác giả Kim Soon-ok.

Bộ phim truyền hình Penthouse

Bộ phim gồm có 3 phần:

– Phần 1 kể về câu chuyện của những gia đình giàu có sống ở Hera Palace và những đứa con của họ tại trường nghệ thuật Cheong A. Cùng những bí ẩn sau sự thật được che đậy bởi một hội nhóm thượng lưu.

– Phần 2 tập trung nói về những bí mật, sự trả thù, sự sụp đổ và những đứa trẻ ở Hera Palace muốn trở thành người giỏi nhất tại trường nghệ thuật Cheong-ah và giành được giải thưởng cao nhất.

– Phần 3 vừa được công chiếu vào ngày 04/06/2021 với những tình tiết gay cấn ngay từ tập 1. Dự đoán phần 3 của bộ phim Penthouse sẽ tiếp tục làm mưa làm gió trên cuộc đua phim ảnh sắp tới.

Xem thêm